Skal du kjøpe bolig og ta opp lån, må du ha egenkapital 😎
I DinBank må du stille med 20 % av boligens verdi selv – vi kan låne deg resten.
Eksempel: Koster boligen 3.000.000 kroner, må du ha minst 600.000 kroner i egenkapital.
NB. Vi er et enkelt digitalkonsept, så vi tilbyr kun flytting av lån – ikke finansieringsbevis eller mellomfinansiering. Men til gjengjeld er vi gebyrfrie og tilbyr boliglån der renten justeres automatisk.
Så mye egenkapital trenger du 😁
Vil du sjekke hvor mye egenkapital du må stille med? Bruk lånekalkulatoren for å regne ut hva du trenger i egenkapital og hva boliglånet vil koste deg i måneden.
Vi hjelper deg på veien 🤗
Hva er belåningsgrad?
Belåningsgrad viser hvor stor del av boligverdien som er lånt i banken. Jo større del du har lånt, desto høyere belåningsgrad har du.
Hva er egenkapital?
Egenkapital er pengene du selv har, som du bruker når du kjøper bolig – resten låner du i banken.
Hvor mye må jeg ha i egenkapital?
I DinBank må du ha minimum 20 % i egenkapital, resten kan vi låne deg.
Hvordan sparer jeg til egenkapital?
Det finnes flere måter å spare til egenkapital på. Er du under 34 år er BSU et godt valg. Eier du allerede en bolig er sparing på sparekonto et trygt og godt valg.
DinBank tilbyr ikke sparing på BSU-konto.
Hva skal til for å få boliglån i banken?😎
Når du søker boliglån hos oss, er det noen ting vi må sjekke først.
Først og fremst må du stille med egenkapital. Kravet er minst 20 % av kjøpesummen, i tillegg til penger til omkostninger og gebyrer.
Du må også ha høy nok inntekt til å betjene lånet du søker om. Samtidig ser vi på betalingshistorikken din – altså om du har vist at du er en god betaler over tid. Betalingsanmerkninger, mange overtrekk eller misbruk av bankkort gjør at du ikke får boliglån.
Hvor mye du kan låne avhenger av situasjonen din:
- Som hovedregel kan du låne inntil 5 ganger brutto årsinntekt.
- Vi vurderer inntekten din opp mot utgifter som barn, bolig, bil og andre lån. Derfor kan ikke alle låne maksgrensen.
Til slutt regner vi inn en sikkerhetsmargin – du må kunne håndtere en renteøkning på 3 %.
Belåningsgrad
Belåningsgrad er rett og slett hvor stor andel av boligens verdi du låner.
Kjøper du bolig, er det kjøpesummen vi legger til grunn.
Eksempler:
- Har du 20 % egenkapital, blir belåningsgraden 80 %.
- Har du 35 % egenkapital, blir belåningsgraden 65 %.
Jo lavere belåningsgrad du har, desto bedre betingelser får du som regel. Så et lån med 65 % belåningsgrad er gjerne billigere enn et lån med 80 %.
På utkikk etter mer informasjon?😁
Automatisk lavere rente
Boliglån med automatisk lavere rente tilbyr vi til deg som skal låne over 2 mill.
Belåningsgrad
Belåningsgrad kan være nøkkelen til bedre rente