Hva slags dokumentasjon er nødvendig?

For å behandle søknaden må vi ha dine tre siste lønnsslipper og siste års skattemelding. Dette hentes automatisk fra Skatteetaten. Søker du sammen med noen gjelder dette også for vedkommende. Man kan gi samtykke til banken for å hente inn lønnslipper og skattemelding her.

Legg også ved verdivurdering, takst, husleiekontrakt eller kjøpekontrakt dersom du har dette.
Du vil blir bedt om å laste opp dokumentasjonen i slutten av søknaden. Filtypene som støttes i opplastingsfunksjonen er pdf, jpg, jpeg, png og msg.

Godtar DinBANK.no kausjon/realkausjon?

Nei, dette godtas ikke.

Hva slags sikkerhet (pant) godtas i DinBANK.no?

Du må stille pant i selveiet bolig, selveierleilighet eller borettslag. Vi tar også pant i tomt og fritidsbolig. Vi forutsetter 1. prioritets pant i bolig og tar forbehold om godkjennelse av panteobjektet.

Det tas ikke pant i småbruk/landbrukseiendommer eller aksje- og obligasjonsleiligheter.

Lån med pant i sekundærbolig i Oslo kommune kan ikke overstige 60 % av boligverdi. Dette iflg. Boliglånsforskriften fra Finansdepartementet 14.12.16.

Kunder som ønsker lån med sikkerhet i flere eiendommer vil få tilbud om ett lån pr. sikkerhet.

Koster det noe å flytte lånet til DinBANK.no?

DinBANK.no er en gebyrfri bank og tar ingen gebyrer. Tinglysningsgebyr til Statens Kartverk må betales, se prisliste.

Hvilken lånetype passer for meg?

Annuitetslån: Likt månedlig terminbeløp (summen av renter og avdrag) gjennom hele låneperioden forutsatt stabil lånerente. I begynnelsen er avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor.

Serielån: Varierende månedlig terminbeløp (summen av renter og avdrag) gjennom hele låneperioden forutsatt stabil lånerente. Avdragsdelen er lik hver måned, mens rentebeløpet varierer. Terminbeløpet er høyest i begynnelsen av låneperioden.

Flexikreditt: Er et lån med innvilget kredittramme. Ingen fast nedbetalingstid og ikke fast trekk av terminbeløp. Renten kapitaliseres hver måned av benyttet kreditt. Flexikreditten disponeres i nettbanken. Innvilges med sikkerhet innenfor 60 % av boligverdi.

Mellomfinansering: Når du skal bytte bolig, kan du søke mellomfinansiering i DinBANK.no. Kravet er at du har solgt din nåværende bolig slik at kjøpekontrakt kan fremlegges både for salgs- og kjøpsobjekt. Omkostninger, se prisliste.

Hvem kan være medlåntaker på lånet?

Kun ektefelle/partner eller samboer godtas.

Kan jeg få avdragsfrihet?

Avdragsfrihet vurderes i hver enkelt sak. Belåning kan være max innenfor 60 % av boligverdi.

Hvor lang løpetid kan jeg få på lånet mitt?

DinBANK.no innvilger inntil 30 års løpetid på lån.

Hvordan flytter jeg boliglånet mitt til DinBANK.no?

Du søker lån direkte på nettsiden. Trenger ikke være kunde for å søke.

Lønnsslipper (tre siste) og siste års skattemelding hentes automatisk inn i søknadsprosessen. Den kan også hentes inn i etterkant eller for medsøker ved å gi samtykke her.

Takst eller verdivurdering av eiendommen som stilles som sikkerhet, må sendes oss (dersom du har dette). Dette kan lastes opp i siste steget i prosessen.

Søknaden ferdigbehandles når dokumentasjonen er mottatt. Aksepter lånetilbudet, signér lånepapirene. Vi vil ta den videre dialogen med eksisterende bank for innfrielse av lån.

Tips en venn om DinBANK.noTips en venn om DinBANK.no
Credentials